（吉隆坡18日）第一城市共管式公寓502戶居民，入住超過10年仍無分層地契，要求吉隆坡市政局盡早提呈分層地契申請。
第一城市共管式公寓位于金馬律，于1998年建竣，是市政局和發展商聯營計劃，分為第一城市大廈商業層（49間商店）及第一城市共管式公寓（502個單位），原本的管理費是264令吉。
從2003年開始，市政局從發展商處接管該大廈管理權，該共管式公寓則于今年4月2日成立聯合管理委員會。
行動黨武吉免登區國會議員方貴倫，今日前往該共管式公寓巡視該各項問題，及出席有關會議。
其他出席者有公寓聯合管理委員會主席M.南那登、高級高樓公寓及公寓管理委員會主席東姑那查魯汀等等。
透明化處理帳目
居民提出的問題包括沒有分層地契、管理費、停車場漏水、公寓進出路段成為外來車輛抄捷徑的路段、廢車遺棄在公寓停車場、道友縱火燒垃圾等。
M.南那登說，居民于3月29日召開會議，4月2日才正式成立聯合管理委員會過后，已暫時停止收取每平方尺7仙儲備金，但仍保持管理費，即介于180令吉至220令吉。
他說，即使沒有征收儲備金，相信所收取的管理費足以維持大廈的基本設施
“我們已逐步在處理該公寓的各項問題，但他們希望居民合作，及給予時間處理。我們將更透明化處理帳目。”
他說，該地段屬于市政局所有，該地契如今仍在銀行。
“由于市政局是地主，有關申請分層地契的工作應由市政局負責，但據我們瞭解，市政局迄今仍未申請分層地契。”
他促請市政局重新檢討公寓門牌稅，不要因為樓下是商業單位，以致居民必須要繳付以商業單位計算的門牌稅。
方貴倫：地段仍屬市政局有責任協助申請
行動黨武吉免登區國會議員方貴倫將致函給吉隆坡市政局，要求儘速處理第一城市共管寓分層地契申請工作。
他在巡視該公寓問題后指出，第一城市大廈是由市政局和發展商聯營興建，除了數層商業單位，樓上還有兩座共管式公寓，市政局已在2003年接管大廈管理權。
他說，據瞭解，該地段仍屬市政局，市政局有責任協助居民處理分層地契的申請。
他指出，根據法令，發展商必須在獲得住用證6個月后，申請分層地契，但該公寓已超過10年，市政局卻沒有提呈申請。
“沒有分層地契，居民無法自由買賣，如居民要買賣必須獲得當局批准。”
他說，該公寓已在今年4月分成立聯合管理委員會，但在該委員會中卻只有居民代表，並沒有市政局及管理層代表在內。
“如果該地段是屬于市政局，聯合管理委員會必須要有市政局代表，但讓我不解為何卻沒有市政局代表在內。”
方貴倫也促請該聯合管理委員會應讓該公寓的戶頭帳目更加透明化，讓居民瞭解管理費的使用。
他今日到來巡視也接到居民們一些投訴，他希望該聯合管理委員會能逐步解決該公寓的問題，包括改善保安系統。
